2024-03-27

　国土交通省は２７日、２０２４年１月１日における標準地の単位面積当たりの正常な価格（公示価格）を公示した。岩手県の全１８６地点の平均変動率は０・４％の上昇で、１９９７年以来２７年ぶりにプラスに転じた。用途別の平均変動率は、住宅地が０・８％の上昇、商業地が０・５％の低下、工業地が１・９％の上昇だった。

　住宅地（１２７地点）の平均変動率は２年連続の上昇で、前年と比較し上昇幅が拡大した。価格が上昇したのは５９地点で、自治体別にみると盛岡市３７地点、花巻市４地点、北上市５地点、一関市２地点、滝沢市５地点、紫波町２地点、矢巾町４地点。

　上昇率が最も大きかったのは「盛岡市永井２０地割１７番９９」で、変動率はプラス８・５％（前年比４・５ポイント上昇）。下落率が最も大きかったのは「山田町船越第６地割３２番７３」で、変動率はマイナス４・４％（同比０・３ポイント上昇）だった。

　商業地（５４地点）の平均変動率は３１年連続で下落しているが、下落率は縮小した。価格が上昇したのは１４地点で、自治体別にみると盛岡市１３地点と矢巾町１地点。

　上昇率が最大だったのは「盛岡市盛岡駅前通４３７番（盛岡駅前通８│１７）」で、変動率はプラス６・０％（前年比１・７ポイント上昇）。下落率が最も大きかったのは「岩手町大字沼宮内第７地割２４番１外」で、マイナス５・３％（同比０・１ポイント上昇）だった。

　工業地（４地点）は７年連続で上昇しているが、上昇率はやや縮小した。価格が上昇したのは３地点で、自治体別にみると花巻市、北上市、矢巾町が各１地点。 残る１地点（盛岡市）は横ばい。

　上昇率の最大地点は、「矢巾町流通センター南１丁目５番１０（流通センター南１│５│１６）」で、変動率はプラス４・９％（前年比０・２ポイント上昇）。

　全国および三大都市圏では、住宅地、商業地、工業地の平均変動率がいずれも上昇し、上昇率が拡大した。東北地方では、青森県の住宅地、秋田県の住宅地と商業地の平均変動率がそれぞれ下落から上昇に転じた。宮城県は、住宅地、商業地、工業地の平均変動率がいずれも上昇し、上昇率が拡大した。